앞으로 3년 무조건 올라가는 곳 알려드립니다 (김인만)
Key messages✔︎ ㅇ1. 서울 강남을 규제하니 규제를 피해 마용성과 흑석 등 서울 내 인기 지역으로 수요가 유입되고, 다시 규제하면 강북과 경기 수원, 성남, 안양 등 수도권 남부권역으로, 또 규제하면 부천, 인천, 남양주 등 수도권 외곽지역으로, 다음은 부산, 대구, 울산, 광주 등 지방 광역시로 갔다가 창원, 포항, 여수 등 지방 중소도시까지 투자수요가 이동하면서 아파트 가격이 오른다. 서울과 지방의 아파트 가격 차이가 크게 벌어지면 지방이 저평가된 것이고, 반대로 차이가 줄어들면 서울 아파트 시장이 저평가된 상황이다. 이러한 서울과 지방 아파트 가격 차이의 흐름을 주시하면 아파트 투자 타이밍을 잡을 때 도움이 될 것이다. 2.출산율과 인구의 감소가 바로 집값 하락으로 이어지지는 않는다...
